Miljømessig tilstandsrapport ved kjøp av bolig

Ved kjøp av bolig er en miljømessig tilstandsrapport fornuftig. Skjulte miljøfarer som muggsoppsporer i svevestøvet og felt fra høyspentkabler kan i vesentlig grad bidra til redusert helse og trivsel. Miljøbelastninger vil også påvirke framtidig verdiutvikling.

I praksis kan du forsøke å få til dette ved en klausul i budet på boligen. Miljøsjekken foretar du først hvis du får tilslaget. Budet må inneholde et forbehold om kontroll av kjente og mulige miljøbelastninger ved boligen før kjøpet gjennomføres. Hvis ikke dette aksepteres, er det mulig å måle noe på en visning, men dyrking av muggsoppsporer tar minimum en uke. En miljøsjekk etter kjøp kan være nyttig med tanke på tiltak.

Ved hektiske budrunder kompliserer klausuler i bud både for kjøper og selger. En miljøsjekk etter kjøp kan da være nyttig med tanke på tiltak. Mye kan ofte forbedres uten store kostnader, men ikke alltid, f.eks. ved en høyspentkabel i gaten utenfor. Fuktskader og muggsopp kan gi grunnlag for prisreduksjon.